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SOS Diag immo - LDI

CERTIFICATIONS QUALIXPERT : DES NOUVELLES DATES POUR STRASBOURG !

11 Septembre 2007 , Rédigé par Yvan MARZOLF Publié dans #FORMATION- CERTIFICATION

Les dates sont arrivées ce matin, ça commence le 20 et 21  septembre : théorie le 20 au matin  et on enchaîne directement sur la pratique  l’après midi pour les plus courageux (ou ceux qui viennent de loin) et le lendemain pour les autres.(Attention vous devez avoir réussi les épreuves théoriques pour passer la pratique).

En octobre ce seront les 1 et 2, 18 et 19 et enfin 29 et 30, que les « réjouissances » se poursuivront. Toujours sur le même principe, théorie et pratique dans la foulée ! Pour ceux qui viennent d’un peu plus loin c’est 1 seul déplacement, 1 seule nuit d’hôtel (pour limiter les frais) et enfin et surtout 1 seul « stress » j’espère pour vous,  bien vite dissipé par la bonne équipe de professionnels qui vous accueillera. !

Vous le savez, vos examinateurs seront les mêmes que ceux que j’avais accompagnés sur Lyon (voir ici) , c'est-à-dire des diagnostiqueurs comme vous. Ils ont déjà  quelques années de terrain dans les jambes et un beau palmarès. Bref des gens bien !

Sachant qu’au maximum sur 2 jours et dans ce contexte ce ne seront que 12 candidats qui pourront être « examinés », cela signifie que sur l’Est avant la date fatidique du 1er Novembre cette solution « certification » est limitée à 48 places ! La Centrale du Diagnostiqueur les a toutes réservées.

Sachant aussi que chez « Qualixpert »  l’on vient avec ses affaires, nous avons fait mettre des DUO DIAG de coté chez ECOM. 

Du coté de Protec  des kits « Amiante »,  des « fixateurs » et des « laser vitre » sont déjà prêts à partir, les télémètres Disto Leica sont quand à eux  toujours aux meilleurs prix chez nous.

Chez tous, nous avons insisté pour qu’ils respectent un délai de 72 heures maxi pour les livraisons dans le grand Est.

La Centrale du Diagnostiqueur en ces heures douloureuses a fait le maximum pour mettre toutes les chances de votre coté ! Nous avons simplifié les procédures de réservations pour les rendre plus lisibles et vous indiquons clairement la démarche à suivre si vous souhaitez opter pour la formule « Crédit Qualixpert »

En pratique :
-    Pour les certifications QUALIXPERT : c’est l’ordre des réservations sur le site qui déterminera la garantie de votre réservation. Pensez à imprimer, compléter et retourner sans délais à Qualixpert votre dossier de candidature et la lettre d’engagement que vous trouverez sur le site de la Centrale dans la présentation du Centre Qualixpert.
-     Pour le matériel, c’est la validation de votre complet règlement qui détermine l’envoi chez les fournisseurs partenaires. Le paiement par carte bancaire marche très bien et c’est instantanément que vos ordres sont transmis.

Enfin pour ceux qui sont vraiment trop loin, des nouvelles dates ont été fixées pour les épreuves théoriques chez Qualixpert  dans d’autres villes :

Bordeaux : le 19 septembre -  Toulouse le 20 septembre – Avignon le 28 septembre …..
Pour ces trois villes les dates des examens pratiques seront connues ultérieurement, elles seront mises en ligne sur le site de la Centrale en temps réel !

Déjà beaucoup de Notaires, décidément toujours aussi mal informés de la législation dans nos métiers, vous réclament des certifications parce que : « on ne va pas signer la vente avant le premier novembre ….. ». Ce serait vraiment bien qu’à minima, un fonctionnaire du Ministère en charge de nos affaires prenne un peu de temps pour faire circuler  l’information ……

Perdre de l’argent dans les certifications n’est déjà pas agréable, alors si en plus on doit en perdre sur le terrain, ce ne sera pas nous qui allons contribuer à redresser la France !

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eric 22/09/2007 18:52

comment se fait il que le patron de qualixpert soit le patron de sherwood training depuis quand peut on etre formateur et certificateur ( juge et parti) agent immobilier et expert en diagnostics immobiliers ce metier devient vraiment n'importe quoi, moi demain c'est decidé j'ouvre une agence immobiliere et je me reverse les com., et j'emmerde tout le monde car personne ne fait rien et ne fera jamais rien contreci joint courrier de la DGCCRF et bientot vous en aurai d'autreMadame,Les termes de votre courriel ont retenu toute mon attention.Depuis juin 2005, les professionnels du diagnostic immobilier ne doivent avoir aucun lien de nature à porter atteinte à leur impartialité et à leur indépendance, ni avec le propriétaire ou son mandataire (notamment agent immobilier ou notaire), ni avec toute entreprise pouvant réaliser des travaux sur les ouvrages, installations ou équipements pour lesquels il leur est demandé l'un ou l'autre des diagnostics (article L.271-6 du code de la construction et de l'habitation www.legifrance.gouv.fr ).Les diagnostiqueurs devront remettre à leur client à partir du 1er novembre 2007 un document attestant qu'ils sont en règle au regard de ces obligations. Des sanctions pénales sont prévues à partir de cette date (amende de 1500 € portée à 3000 € en cas de récidive) tant pour la personne qui établit le diagnostic ou constat sans respecter les règles de compétences, d'organisation et d'assurance ou les conditions d'impartialité et d'indépendance, que pour le propriétaire qui, en vue d'établir un diagnostic fait appel à une personne qui ne remplit pas les conditions requises (article R.271-4 du code de la construction et de l'habitation).Certains professionnels (diagnostiqueurs, experts techniques immobiliers, géomètres-experts, architectes, agents immobiliers, notamment) peuvent être organisés pour réaliser ou faire réaliser plusieurs diagnostics obligatoires ; d'autres sont spécialisés sur un seul type de diagnostic. Dans tous les cas, ils doivent être indépendants. Ainsi par exemple, ces professionnels ne peuvent établir des diagnostics sur des immeubles qu'ils sont chargés de vendre.En effet, la vérification des compétences en matière de diagnostic immobilier et, en particulier, l'indépendance des diagnostiqueurs, a fait l'objet de travaux récents du Conseil National de la Consommation. Cette instance consultative placée auprès du Ministre chargé de la consommation émet des avis sur les questions intéressant la consommation et constitue un cadre de négociation d'accords entre professionnels et consommateurs.Le 27 mars dernier, il a émis un avis et un rapport sur le sujet qui répond à votre préoccupation en précisant, sous réserve de l'appréciation souveraine des tribunaux, qu' "un professionnel de l'immobilier ne pourrait pareillement confier l'établissement des diagnostics de ses mandants (vendeurs ou baileurs) à une entreprise de diagnostic immobilier tierce qu'il dirige ou dans laquelle lui-même ou un membre de sa famille posséderait des intérêts tels qu'il en aurait la direction de fait" (page 9 du rapport consultable sur le site Internet www.conseilconsommation.minefi.gouv.fr).Enfin, sauf à établir un simple rapport au parquet qui ne s'impose pas en matière contraventionnelle pour des faits constatés à l'occasion d'enquêtes menées dans le cadre de leurs attributions, les agents de la DGCCRF ne sont pas habilités à relever par procès-verbal les infractions à l'article L.271-6 du code de la construction et de l'habitation. Les plaintes en ce sens doivent être adressées directement au Procureur de la République territorialement compétent.Espérant avoir répondu à votre attente, veuillez agréer, Madame, l’expression de mes salutations distinguées.Le Directeur départemental,