Overblog Suivre ce blog
Editer l'article Administration Créer mon blog
SOS Diag immo - LDI

-Pourquoi des diagnostiqueurs travaillent-ils pour le SMIC ?

16 Novembre 2009 , Rédigé par Yvan MARZOLF Publié dans #LA PAROLE EST AUX CONSOMMATEURS


-Pourquoi les diagnostiqueurs travaillent-ils pour  le SMIC ? 

C’était samedi dernier, chez un Agent Immobilier...

-Pourquoi des diagnostiqueurs travaillent-il pour  le SMIC ?  M’a-t-on demandé ….

- Parce que  tout a été fait pour.

- Parce que parfois le diagnostiqueur est bon technicien mais mauvais commerçant, alors il n’a pas trouvé d’autres arguments.

- Parce que faute d’investir et d’évoluer, il dégrade économiquement sa « prestation métier ».

Et après une courte réflexion d’ajouter ….

- Finalement pour les mêmes raisons qu’une grande partie de votre profession change elle aussi d’orientation.


Le moins que l’on puisse dire c’est que ça leur en bouché un coin. A la limite d’être choqués, mes interlocuteurs…

- Comment, petit pédant, pour qui tu te prends avec ton métier tout récent !

Pourtant franchement,  prendre 5% de commission sur la vente d’un bien Immobilier, quand on voit la qualité  de certaines prestations, il y avait  de quoi  s’interroger sur la crédulité des gens.



Avec la crise, les français sont devenus plus intelligents, plus intransigeant aussi. La certitude de faire une plus value quelque soit le bien a disparu. La naïveté a fait place à la réalité. La « balance » est en train de s’équilibrer et en face du plateau « coup de cœur » il y a celui « des rapports techniques immobiliers ».



Chez les agents immobiliers aussi, c’est tout le modèle économique, qu’il faudra repenser s’ils ne veulent pas continuer à trépasser.

- Le moment de leur proposer d’aller plus loin dans l’analyse des biens.

- Le moment de redevenir un partenaire, plutôt qu’un commissionnaire.

- Le moment de redonner ses lettres de noblesse à notre beau métier.

- Le moment de construire son avenir, plutôt que de le sacrifier dans une politique de prix bradés !

Bonne semaine et bon « mental commercial » à tous ….

Partager cet article

Repost 0
Pour être informé des derniers articles, inscrivez vous :

Commenter cet article

noel 30/11/2009 11:15


dans mon cas, je travaille bénévolement depuis mon installation et je n'ai pas encore payé le rsi car je n'ai pas reçu mon inscription urssaf depuis mai 2008 ! malgré tout des concurrents
travaillent pour 36% moins chers que mes tarifs...il est surprenant de découvrir que je mets 3 heures là où certains passent 1/2 heures...voire éditent des rapports pour des agences par téléphone
au vu des photos reçues par mail !dernièrement je réalise le 3ème dta pour les mêmes locaux car le donneur d'ordre a de sérieux doutes sur la compétence des précédants...en 2010, je vais analyser
ma situation et prendre la décision qui s'imposera si je ne me paye pas au moins 800€ par mois.


Eric 17/11/2009 18:32


bonjour
c'est malheureusement la vérité, certain travail pour la gloire d'autre pour pas grand chose, d'autre encore casse les prix ce qui est sur c'est que la nouvel année 2010 va encore nous apporter des
dépots de bilan;
et derriere tout ça il est encore possible de se faire former gratuitement c'est l'état qui paie.mais ou vont aller ces petits nouveaux qui cherchent du travail bien remuneré chez un boss, car pour
la création ils ont bien du courage.
je sais je radote mais l'info au nouveaux ODI est bien d'actualité.
pour ma part je ne baisse pas mes prix je perd quelques clients mais au moinsss quand on fait appel à nos services le travail est de qualité, et nous voyons l'amiante quand il y en a.
au faite je l'ai amere: 800m² de bâtiment dans un camping plus le terrain reparti en plusieurs bungalow termite dpe amiante (DTA surface200m²) electricite ernt je propose 879€
et bien c'est trop cher.
le temps mis par le diagnostiqueur sur place 3 heures. moi je dis balaise le gars.
si il vient sur ton site il se reconnaitra
mais le client s'en fou il veut un papier et le moinss cher possible.
je pense que le diagnostiqueur ou le bra-----
devrait penser que celui qui lui fera un procé c'est l"acquereur.
bon courage à tous les experts serieux et heureusement ils sont plus nombreux que les autres.


REINE 17/11/2009 08:50


Excellent article.De plus certains diagnostiqueurs exercent comme apporteur d'affaires.Bref c'est le bazard.Cette profession est devenu une activitée commerciale a part entière.Une des solutions
consisterait a ce que l'acheteur soit donneur d'ordre comme dans l'attestation de prêt à taux zéro.Pour ma part j'ai abandonné les diags et me consacre aux expertises.Bonne fin d'année à tous.